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Location Local d'activités 305 m²Le Rond Point, 8 Traverse De La Sabliere, 13011 Marseille

Honoraires preneur : 4 195 € HT
Dépôt de garantie : 6 993 € HT
Charges locatives : 540 € HT/an
3 468 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Marseille 13011

Idéalement placé sur le secteur de la Valentine, à proximité des accès autoroutiers et des zones commerciales.
MYENTREPOT vous propose ces locaux mixtes de qualité, composés d'un espace de stockage / atelier de plain pied, et de bureaux rénovés en étage, jouissant d'une belle luminosité.
Le site, clôturé et sécurisé, dispose de places de stationnement dédiées.
Prestations détaillées :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnés en étage
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Climatisation
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : rideau métallique
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 305 m²
Loyer 136 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 25/07/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC305 m²136 € HT-HC/m²/anLocal d'activité25/07/2026

Locaux mixtes de qualité, composés d'un espace de stockage / atelier de plain pied, et de bureaux rénovés en étage, jouissant d'une belle luminosité.

  • Frais d’agence : 4195 €
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 1,77 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6992 €
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Alarme
  • Espace extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2011
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

8 Traverse De La SabliereMarseille 13011
Nom de l'immeuble : Le Rond Point

Transports

La Barasse

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Marcel

1 km (soit 14 min à pied)

Les Caillols

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYENTREPOT

180 Avenue Du Prado
13008 Marseille
MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.
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