Location Local d'activités 756 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 756 m²13011 Marseille

6 932 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Marseille 13011

MARSEILLE 11e – MASTERPARK – LOCAUX 756 m² MIXTES À LOUER
Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente accessibilité et à proximité de La Valentine, ,on vous propose à la location un local de 756 m² composé de surface de stockage et bureaux en RDC et R+1.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes (activité / stockage / bureaux) situés en bordure de l'A50, au sein du parc d'activités Masterpark, à l'entrée Est de Marseille.
Idéal pour une activité commerciale avec comptoir professionnel, ce site bénéficie d'une visibilité et accessibilité exceptionnelles, ainsi que d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier activités logistiques et commerciales.
L'essentiel à retenir
Localisation : Marseille 11ème Masterpark
Type de bien : Locaux mixtes (activité / bureaux / stockage)
Disponibilité : Immédiate
Emplacement : Parc d'activités stratégique en bordure de l'A50
Surface et configuration : Local d'angle modulable selon vos besoins
Prestations et aménagements
Parking libre sur site
Carrelage au sol
Sanitaires privatifs
Dalles de faux plafond
Rideau métallique pour sécuriser l'activité
Bâtiment fonctionnel et modulable
Accès facile pour clients et fournisseurs
Accessibilité et desserte
Autoroute A50 : accès immédiat
Proximité des transports en commun
Zone logistique et commerciale dynamique
Ces locaux mixtes offrent un cadre optimal pour une activité commerciale et logistique. Leur emplacement en bordure de l'A50, combiné à des aménagements modulables et sécurisés, en fait une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité dans l'Est marseillais.

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2423149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
ex prestig	masterp	Locaux d'Activités	RDC	756.25

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Faux plafond

Desserte routière : A507/A7
Aéroport : Marseille Provence à 28 min via A7 et A507
Gare : Gare St Charles à 20 min via A507
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous ferme
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mr Jean-Jacques Biau

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail

13002 Marseille

L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.

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