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Location Local d'activités 212 m² à 934 m²Allée de Cers, 31850 Mondouzil

À partir de
1 855 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 472 € HT/an

Location Local d'activités Mondouzil 31850

Locaux d'activités neufs à louer, situés à l'est de Toulouse
Disponibilité : Février 2024
LOCATION :
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : février 2024
Référence : L_TO105234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotSurface totaleBureauxDépôt
A1212,74 m²49,7 m²102,29 m²
A2214,05 m²49,45 m²103,81 m²
A3214,8 m²49 m²104,24 m²
Total641,59 m²148,15 m²310,34 m²
B1292,47 m²90,81 m²100,66 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités neufs à louer
Chaque lot comprend une partie bureaux avec accueil, sanitaires, kitchenette
Climatisation réversible et câblage informatique
Une partie dépôt avec dalle béton, porte sectionnelle électrique
HSP à 7 m
Bâtiment type ossature métallique, bardage double peau
Site clôturé et sécurisé avec portail électrique

Emplacement

allée de CersMondouzil 31850
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Par A68 sortie n° 1 "L'Union"

Transports en commun

Montrabé

3476 m (soit 46 min à pied)

20410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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