Location Local d'activités 96 m² à 685 m²13 Rue Vauban, 67450 Mundolsheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 287 € HT/an
À partir de
786 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Mundolsheim 67450

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots mitoyens de locaux d'activités et de bureaux dans la zone d'activité des maréchaux à Mundolsheim d'une superficie totale de 700 m².
Les locaux d'activités sont à louer avec 140 m² de bureaux minimum extensible jusqu'à 400 m² de bureaux.
Le site clôturé dispose de nombreuses places de parking et de large aire de manoeuvre.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 5 m environ
. 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
+ 1 portillon
. Chauffage central au fuel
. Skydome
. Accès plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Auvent
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Baie de Brassage
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Goulottes périphériques
. Sanitaires privatifs
. Site clos
. Parking extérieur commun
Surface RDC : 317 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C9-G-60
Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13838000-0036L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT 10
Type Bureaux
Surfaces 88,2
Étage RDC
Bâtiment LOT 09
Type Activités
Surfaces 268
Étage RDC
Bâtiment LOT 08
Type Bureaux
Surfaces 49
Étage Total Cellule LOT 08/09/10
Bâtiment LOT 08/09/10
Type Activités
Surfaces 405,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 88,85 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 20
Type Bureaux
Surfaces 183,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,45 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 19
Type Bureaux
Surfaces 96,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,64 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 685,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT 10Bureaux88,2
RDCLOT 09Activités268
RDCLOT 08Bureaux49
Total Cellule LOT 08/09/10LOT 08/09/10Activités405,2Immédiate88,85 m²/an HT HC
1LOT 20Bureaux183,8Immédiate110,45 m²/an HT HC
1LOT 19Bureaux96,8Immédiate113,64 m²/an HT HC
Total685,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

13 Rue VaubanMundolsheim 67450

Transports

Mundolsheim

2 km (soit 4 min en voiture)

Hoenheim Gare

4 km (soit 7 min en voiture)

Hoenheim Tram

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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