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Location Local d'activités 350 m²4 Rue des Artisans, 31140 Pechbonnieu

2 500 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 375 € HT/an
Taxe foncière : 3 555 €/an

Location Local d'activités Pechbonnieu 31140

Nous vous proposons un local d'activités en excellent état dans une zone dynamique, au nord-est de Toulouse
Dans un petit ensemble immobilier sécurise avec portail automatique, local d'activités en excellent état de 350 m² comprenant :
Une salle de pause avec kitchenette
Une partie bureaux a l'étage de 90 m² avec une salle de réunion, trois bureaux, climatisation, câblage informatique et volets roulants électriques
Une partie dépôt de 175 m² avec prise électrique triphasée et porte sectionnelle électrique
Grand parking
Situation/Transports :
Route Par périphérique sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2101109-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités3501er septembre 2026
Total350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue des ArtisansPechbonnieu 31140
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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