Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pechbonnieu - 4 annonces

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 270 m² sur la commune de Pechbonnieu.

Ce local, en très bon état général, se compose :

Environ 550 m² de parking entièrement sécurisé.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 280 m², situé au Nord de Toulouse, dans la zone artisanale "Le Grand" de la commune de Pechbonnieu.

Ce local d'activité possède une surface totale de 280 m² avec un terrain bitumé à l'avant de 700 m².
Le dépôt développe une surface de 110 m² au sol avec une porte sectionnelles motorisé de 4m x 2,5m. Les bureaux sont composé d'une partie showroom en rez-de-chaussée de 90 m² et une mezzanine de 60 m². Ils sont équipés de la climatisation réversible, de sanitaires, et d'une kitchenette.

Le bâtiment est indépendant, sur un site clos par un portail électrique et sécurisé par une alarme et des caméras.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel HT/HC : 28 000 Euros

TF : 4 043 Euros

Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Unicorns immobilier d'entreprise vous présente un local d'activités avec showroom de 280m² situé en plein cœur de la zone d'activités de Pechbonnieu sur un site indépendant.

Ces locaux en excellent état sont décomposés comme suit:

Showroom lumineux de 90m²  climatisé
Bureaux en rochelle de 65m² climatisés
Atelier 110m² avec une hauteur de 6m
Vestiaire de 14m²
Vaste parking de 700m² avec un portail électrique
Terrain clôturé et sécurisé
Accès semi remorque
Triphasé

Le site est sécurisé, doté d'une installation de vidéo surveillance

Disponible immédiatement

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entrepôt de 125 m² dont 30 m² de bureaux, avec possibilité de créer une mezzanine de 30 m².
Bâtiment récent (2021) en excellent état, parking privatif de 3 places.
Idéal artisan ou stockage sécurisé (pas d'activité véhicules salissants).

Conditions financières :
Loyer : 14250 € HT/HC/an (soit 1188 €/mois HTHC)
Taxe Foncière : 750 € / an
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
TVA applicable

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 275 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 376 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)