Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pechbonnieu - 3 annonces

Secteur nord de Toulouse, dans la zone d'activités Le Grand, à PECHBONNIEU, LOCO² vous propose à la location un local d'activité en très bon état d'une superficie d'environ 280 m² situé sur un terrain indépendant clôturé et sécurisé d'environ 550 m².
Surfaces approximatives :
- Showroom lumineux de 97,09 m²
- Bureaux en étage de 65 m²
-  Dépôt de 102,82 m²
- Salle de repos de 14 m²
Vaste parking d'une dizaine de places.

Nous vous proposons un local d'activités en excellent état dans une zone dynamique, au nord-est de Toulouse

Dans un petit ensemble immobilier sécurise avec portail automatique, local d'activités en excellent état de 350 m² comprenant :
Une salle de pause avec kitchenette
Une partie bureaux a l'étage de 90 m² avec une salle de réunion, trois bureaux, climatisation, câblage informatique et volets roulants électriques
Une partie dépôt de 175 m² avec prise électrique triphasée et porte sectionnelle électrique
Grand parking

Situation/Transports :
Route Par périphérique sortie n° 14 "L'Union"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt de 125 m² dont 30 m² de bureaux, avec possibilité de créer une mezzanine de 30 m².
Bâtiment récent (2021) en excellent état, parking privatif de 3 places.
Idéal artisan ou stockage sécurisé (pas d'activité véhicules salissants).

Conditions financières :
Loyer : 14250 € HT/HC/an (soit 1188 €/mois HTHC)
Taxe Foncière : 750 € / an
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
TVA applicable

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 275 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 376 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)