Location Local d'activités 348 m² - Photo 1

1 / 7

Location Local d'activités 348 m²80 Avenue Des Nobles, 31140 Launaguet

2 000 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 500 €/an

Location Bureau Launaguet 31140

Local d'activités situé dans un environnement commercial, au nord-est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier commercial, local d'activités d'une surface de 348 m² à louer
Une partie bureaux climatisées de 74 m² environ, avec sanitaires et douche Salle de pause Dépôt avec dalle béton d'une surface de 274 m² Accès livraison double porte, rideau de protection électrique Triphasé Mezzanine d'une surface de 288 m² environ
Bâtiment type structure métallique, toiture isolée
11 places de parking en foisonnement
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Précaire

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/01/2026

Références : 2100777-0LB, 2100777-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	348 m²	69 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Emplacement

80 Avenue Des NoblesLaunaguet 31140

Transports

Lacourtensourt

4 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Location Local d'activités 348 m²80 Avenue Des Nobles, 31140 Launaguet

Location Bureau Launaguet 31140

Emplacement

Transports

Services

Enseignement

Santé

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

KEOPS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

KEOPS