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Location Local d'activités 536 m² à 3 302 m²9 Rue Benjamin Franklin, 31140 Launaguet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 913 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Launaguet 31140

Location Local d'activités 536 m² à 3 302 m²

110 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62
Dans un parc d'activités neuf, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique :
7 locaux à louer
Une partie bureaux en étage
Dépôt avec dalle béton et porte sectionnelle HSP à 6 m au plus bas
Bâtiments structure métallique, bardage double peau
Toiture photovoltaïque
Site clos et sécurisé
Site accessible aux PL
A2 : 111 m² de bureaux et 425 m² de dépôt
A1 : 111 m² de bureaux et 425 m² de dépôt
B1 : 189 m² de bureaux et 614 m² de dépôt
B2 : 178 m² de bureaux et 576 m² de dépôt
C1 : 169 m² de bureaux et 504 m² de dépôt
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Route Par périphérique sorties n° 13 et 14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100359-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
B1Activités803Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceB1
B2Activités754Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceB2
C1Activités673Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceC1
A2Activités536Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceA2
A1Activités536Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceA1
Total3 302 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Bureaux 3 302 m²

110 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62
Dans un parc d'activités neuf, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique :
7 locaux à louer
Une partie bureaux en étage
Dépôt avec dalle béton et porte sectionnelle HSP à 6 m au plus bas
Bâtiments structure métallique, bardage double peau
Toiture photovoltaïque
Site clos et sécurisé
Site accessible aux PL
A2 : 111 m² de bureaux et 425 m² de dépôt
A1 : 111 m² de bureaux et 425 m² de dépôt
B1 : 189 m² de bureaux et 614 m² de dépôt
B2 : 178 m² de bureaux et 576 m² de dépôt
C1 : 169 m² de bureaux et 504 m² de dépôt
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Route Par périphérique sorties n° 13 et 14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100359-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
B1Activités803Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceB1
B2Activités754Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceB2
C1Activités673Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceC1
A2Activités536Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceA2
A1Activités536Immédiate110 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceA1
Total3 302 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

9 Rue Benjamin FranklinLaunaguet 31140

Transports

Borderouge

3 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités