Location Local d'activités 625 m²14 Chemin De Mazurié, 31140 Aucamville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 000 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

Ensemble immobilier de 626 m² sur un foncier de 2 533 m² à la vente à AUCAMVILLE

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente à AUCAMVILLE, sur un foncier de 2 533 m², un ensemble immobilier composé d'un bâtiment à usage de bureaux de 189,25 m² et d'un local d'activité de 437 m²
Bâtiment bureaux :ensemble équipé de climatisations réversibles
Bâtiment activité : 2 accès livraison de plain-pied, bureaux équipés de climatisation réversibles, mezzanine de 34.20 m²
Surface foncière : 2 533 m²
Surface RDC : 591,7 m²
Situation/Transports :
Bus Fenouillet - Saint Gobain (Ligne 372, Ligne 377)
SNCF Fenouillet-St-Alban (Gare SNCF)
A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), Périphérique Intérieur (Entrée A 62), Périphérique Intérieur (Sortie)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1420507-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureauxBureaux189,25ImmédiateA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HDDroits de mutationTrimestriel d'avance
1DépôtBureaux34,2ImmédiateA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HDDroits de mutationTrimestriel d'avance
RDCDépôtActivités350ImmédiateA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HDDroits de mutationTrimestriel d'avance
RDCDépôtBureaux52,45ImmédiateA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HDDroits de mutationTrimestriel d'avance
Total625,9 m²
Étage RDC
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 189,25
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment Dépôt
Type Bureaux
Surfaces 34,2
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Dépôt
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Dépôt
Type Bureaux
Surfaces 52,45
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 625,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

14 Chemin De MazuriéAucamville 31140

Transports

Lacourtensourt

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Aucamville