Location Local d'activités 350 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 350 m²4 Rue Des Artisans, 31140 Pechbonnieu

2 700 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 350 € HT/an

Taxe foncière : 3 555 €/an

Location Bureau Pechbonnieu 31140

Nous vous proposons un local d'activités en excellent état dans une zone dynamique, au nord-est de Toulouse
Dans un petit ensemble immobilier sécurise avec portail automatique, local d'activités en excellent état de 350 m² comprenant :
Une salle de pause avec kitchenette
Une partie bureaux a l'étage de 90 m² avec une salle de réunion, trois bureaux, climatisation, câblage informatique et volets roulants électriques
Une partie dépôt de 175 m² avec prise électrique triphasée et porte sectionnelle électrique
Grand parking
Situation/Transports :
Route Par périphérique sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2026

Références : 2101109-0LB, 2101109-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	350 m²	93 € HT-HC/m²/an	31/08/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2006
Parking

Emplacement

4 Rue Des ArtisansPechbonnieu 31140

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.