Location Local d'activités 76 m² à 3 874 m²378 Route De Launaguet, 31140 Launaguet

À partir de
728 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 421 928 € HT/an

Location Bureau Launaguet 31140

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-est de Toulouse
Au nord-est de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Bâtiment 1 : 9 lots de 260 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 76 m² comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires et salle de pause
Une partie dépôt de 183 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 7 m
Bâtiment 2 : 8 lots de 165 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 65 m² comprenant accueil, un bureau, une salle de pause et un sanitaire Une partie dépôt de 100 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 5,5 m
Les bâtiments sont construits en ossature métallique et bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
Bâtiment 1 : 2 places de parking par lot Bâtiment 2 : 2 places de parking par lot
Situation/Transports :
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/01/2026
Références : 2100325-0LB, 2100325-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités260 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités165 m²115 € HT-HC/m²/an30/01/2026
Locaux d'activités165 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités165 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités120 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités165 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités165 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités165 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Locaux d'activités165 m²115 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités183 m²115 € HT-HC/m²/an06/02/2026
1Bureaux76 m²115 € HT-HC/m²/an06/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

378 Route De LaunaguetLaunaguet 31140

Transports

Lacourtensourt

3 km (soit 4 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 6 min en voiture)

La Vache

4 km (soit 6 min en voiture)

Borderouge

4 km (soit 6 min en voiture)

Barrière De Paris

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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