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Location Local d'activités 120 m² à 3 874 m²378 Route De Launaguet, 31140 Launaguet

À partir de
1 150 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 992 € HT/an

Location Local d'activités Launaguet 31140

Location Local d'activités 120 m² à 3 874 m²

115 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-est de Toulouse
Au nord-est de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Bâtiment 1 : 9 lots de 260 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 76 m² comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires et salle de pause
Une partie dépôt de 183 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 7 m
Bâtiment 2 : 8 lots de 165 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 65 m² comprenant accueil, un bureau, une salle de pause et un sanitaire Une partie dépôt de 100 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 5,5 m
Les bâtiments sont construits en ossature métallique et bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
Bâtiment 1 : 2 places de parking par lot Bâtiment 2 : 2 places de parking par lot
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 2100325-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A1Activités260Immédiate
A2Activités260Immédiate
A3Activités260Immédiate
A4Activités260Immédiate
A5Activités260Immédiate
A6Activités260Immédiate
A7Activités260Immédiate
A8Activités260Immédiate
A9Activités260Immédiate
B1Activités165Nous consulter
B2Activités165Nous consulter
B3Activités165Nous consulter
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B8Activités165Nous consulter
B4Activités120Nous consulter
RDCAActivités183
R+1ABureaux76
Total Cellule A1A A1Activités259Immédiate
Total3 874 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Location Bureaux 3 874 m²

115 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-est de Toulouse
Au nord-est de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Bâtiment 1 : 9 lots de 260 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 76 m² comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires et salle de pause
Une partie dépôt de 183 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 7 m
Bâtiment 2 : 8 lots de 165 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 65 m² comprenant accueil, un bureau, une salle de pause et un sanitaire Une partie dépôt de 100 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 5,5 m
Les bâtiments sont construits en ossature métallique et bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
Bâtiment 1 : 2 places de parking par lot Bâtiment 2 : 2 places de parking par lot
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 2100325-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A1Activités260Immédiate
A2Activités260Immédiate
A3Activités260Immédiate
A4Activités260Immédiate
A5Activités260Immédiate
A6Activités260Immédiate
A7Activités260Immédiate
A8Activités260Immédiate
A9Activités260Immédiate
B1Activités165Nous consulter
B2Activités165Nous consulter
B3Activités165Nous consulter
B5Activités165Nous consulter
B7Activités165Nous consulter
B6Activités165Nous consulter
B8Activités165Nous consulter
B4Activités120Nous consulter
RDCAActivités183
R+1ABureaux76
Total Cellule A1A A1Activités259Immédiate
Total3 874 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

378 Route De LaunaguetLaunaguet 31140

Transports

Lacourtensourt

3 km (soit 4 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 6 min en voiture)

La Vache

4 km (soit 6 min en voiture)

Borderouge

4 km (soit 6 min en voiture)

Barrière De Paris

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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