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Location Local d'activités 394 m² à 808 m²33600 Pessac

À partir de
2 627 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Pessac 33600

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, IMMPROVE vous propose un local d'activités/commercial d'une surface totale d'environ 808 m² divisible à partie de 394 m². Il se compose d'un espace de stockage ainsi que des bureaux aménagés. Le bien dispose de nombreuses places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21294260X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts2741er mars 2026
RDCBureaux1201er mars 2026
Total Cellule 1Activités3941er mars 2026
RDCEntrepôts3741er mars 2026
RDCBureaux401er mars 2026
Total Cellule 2Activités4141er mars 2026
Total808 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Place de parking : 20 places de parking extérieur
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 4 m
. Courant triphasée
Surface RDC : 808 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2 T/m²

Emplacement

Pessac 33600
Bus Parc industriel ligne 74
Tram Hôpital Haut-Lévêque ligne B
Route A630 sortie 14
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(32 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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