Location Local d'activités 840 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 840 m²33600 Pessac

8 000 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Pessac 33600

A LOUER - PESSAC - ENTREPOT INDEPENDANT DE 840 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité indépendant de 840 m² à louer situé à proximité immédiate de la rocade sortie 26b. Situé dans une zone à usage de bureaux, commerces, artisanat, industrie et entrepôt.
PESSAC- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT de 840 m² - proche rocade échangeur 26b
Descriptif Technique synthétique du site :
2 portes sectionnelles de plain-pied,
4 portes piétonnes,
Hauteur entre 4 et 5m sous poutre,
Accessibilité PL,
zone de livraison,
espace bureau climatisé
3 wc, 1 douche
Financier
Loyer : 114/m²
Loyer annuel HT/HC : 96 000
DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable trimestriellement d'avance.
Honoraires 30% à la charge du preneur
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96 pour tout complément d'information.
Desserte routière : ROCADE 26B 500 m
Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km
Fibre optique : Oui
Cafétéria : Oui
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led
Sol bureaux : Carrelage
Douche(s) : Oui
Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : OLACT2529952

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLACT2529952/1	Activité	Locaux d'Activités	RDC	840.00

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

61 Quai De Paludate

33800 Bordeaux

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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