Location Local d'activités 368 m²33600 Pessac

2 700 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 580 € HT/an

Location Local d'activités Pessac 33600

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPROVE. Il se compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement.
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,5 à 5 m
. Porte sectionnelle automatique de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Tarif jaune
. Courant Triphasée
Surface RDC : 330,5 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/10/2025
Référence : 13876980X-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux38 m²88 € HT-HC/m²/an18/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités293 m²88 € HT-HC/m²/an18/10/2025
1Bureaux38 m²88 € HT-HC/m²/an18/10/2025

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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