Location Local d'activités 620 m²33600 Pessac

4 000 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Pessac 33600

Proche A63, dans la zone d'activités de Pessac Bersol, IMMPROVE vous propose ce local d'activités d'environ 590 m² avec deux bureaux, un espace cuisine, sanitaires avec douche, vestiaires et mezzanines. 2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant.
Disponibilité immédiate. Environ 5 places de parking en extérieur.
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Charge au sol 1,5 T/ m²
. Hauteur libre : 3,90 m et 5,90 m
. Dimensions porte : 4 (L) x 3,80 (H) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
. Porte piétonne
. Porte coulissante
. Courant triphasé
Surface RDC : 620 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/10/2025
Référence : 12753220X-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités620Immédiate
Total620 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.9 m

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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