Location Entrepôt 40 m² à 808 m²33600 Pessac

À partir de
267 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Pessac 33600

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, IMMPROVE vous propose un local d'activités/commercial d'une surface totale d'environ 808 m² divisible à partie de 394 m². Il se compose d'un espace de stockage ainsi que des bureaux aménagés. Le bien dispose de nombreuses places de stationnement.
ERP : ERP possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Place de parking : 20 places de parking extérieur
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 4 m
. Courant triphasée
Surface RDC : 808 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2 T/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 21294260X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux40 m²80 € HT-HC/m²/an28/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux120 m²80 € HT-HC/m²/an28/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts274 m²80 € HT-HC/m²/an28/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts374 m²80 € HT-HC/m²/an28/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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