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Location Local d'activités 1 000 m²31120 Portet Sur Garonne

6 000 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Portet Sur Garonne 31120

A louer, bâtiment mixte (Activité et Bureaux) à PORTET sur Garonne, au Sud-Ouest de TOULOUSE. En bordure de l'Autoroute A.64. Site indépendant accessible aux poids lourds, bénéficiant de deux entrées.
En bordure de l'Autoroute A.64.
Proximité rocade Ouest.
Accès direct et rapide aux principales zones d'activité de l'Ouest toulousain.
Référence : 176738-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités600Juin 2026
Activités400Juin 2026
Total1 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Sur une parcelle indépendante, clôturée et fermée, avec 2 entrées et 2 parkings.
Ossature métallique.
Construction maçonnée.
1000 m² environ répartis en :
. 400 m² de showroom et bureaux. Construction
des années 60, toiture en cours de réfection
et désamiantage.
. 600 m² dont :
375 m² de dépôt (25 m. x 15 m.).
215 m² de showroom et bureaux. Construction
1991, toiture récemment rénovée
Partie DEPOT :
Porte sectionnelle motorisée 5(L)x3,5(H)
Hauteur SP : 4 à 6 mètres.
Mezzanine de 200 m² à plancher bois et ossature métallique. Résistance 350 kg/m²
Électricité tarif bleu triphasé.
Partie BUREAUX-SHOWROOM :
Accueil avec vitrine, un bloc sanitaire et un espace avec cuisine équipée.
Surfaces à rafraichir, climatisation à prévoir
Discussions possibles sur travaux à réaliser
Possibilité de conversion d'une grande partie des bureaux en stockage.
Voirie traitée PL.
Espace de stockage extérieur.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120
Autoroute En bordure de l'Autoroute A.64.
Route Proximité rocade Ouest.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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