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Location Local d'activités 240 m² à 5 750 m²2 Avenue de la Gare, 31120 Portet Sur Garonne

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Portet Sur Garonne 31120

Bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, en bordure d'un axe très fréquenté, au sud de Toulouse
Sur un axe très fréquenté, bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, au sud de Toulouse
D'une surface totale de 5 750 m², la partie bénéficiant d'une forte visibilité, d'une surface de 3 000 m² dont 500 m² de bureaux, est divisible à partir de 240 m²
Terrain : 13 000 m² Bâtiment type structure métallique Le site va être rénové entièrement Cellules livrées brut, fluides en attente
Situation/Transports :
Accès : par route d'Espagne Par A64 sorties n° 38 et 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2100942-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités5 510Août 2026
Activités240Août 2026
Total5 750 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 80.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 120.0 Euros HT HC / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

2 Avenue de la GarePortet Sur Garonne 31120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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