Location Local d'activités 507 m² à 656 m²Doha, 1 Rue Des Cévennes, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 712 € HT/an
Taxe foncière : 26 924 €/an
À partir de
7 605 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Rungis 94150

Location Local d'activités 656 m²

160 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise ! Nous vous proposons à la location un espace de 656 m² idéalement situé à Rungis, au coeur d'une zone économique dynamique et en pleine expansion. Ces locaux d'activité, non divisibles, offrent un cadre optimal pour le développement et la croissance de votre entreprise. Profitez d'une surface généreuse et fonctionnelle, pensée pour répondre à tous vos besoins professionnels, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. Leur emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des infrastructures clés vous assure une accessibilité sans pareil et une visibilité accrue. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement d'affaires florissant. Contactez dès maintenant EVOLIS pour découvrir ces locaux et propulser votre activité vers de nouveaux sommets !
Situation/Transports :
Bus La Fraternelle (319, 5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)
Route A 106, A 6b, A 86, Avenue de Paris (Entrée), A 106, Avenue de l'Aéroport, Avenue de Paris (Sortie), A 6b (Sortie N 186), A 86 (Sortie A 6 (A 10)), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2171325-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités656Immédiate160 m²/an HT HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total656 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
Conditions particulières à la location : Assurances : 1 euros/m²/an HT
. Taxe bureaux + TEOM : 4 euros /m² /an
. Loyer parking extérieur : 700 euros / place

Location Local d'activités 507 m²

180 € HT-HC/m²/an

Vous êtes à la recherche d'un espace qui saura propulser la croissance de votre entreprise tout en offrant flexibilité et fonctionnalité ? Ne cherchez plus, car EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité exceptionnelle à Rungis, le coeur vibrant de l'activité économique parisienne ! Imaginez vos locaux d'activité idéalement situés, sur 957 m² modulables, et ajustables pour épouser précisément vos besoins à partir de 450 m². Cet espace offre une rare polyvalence qui vous permet d'organiser votre environnement de travail avec une efficience optimale, que vous soyez une PME ambitieuse ou une grande entreprise en pleine expansion. Rungis, reconnu pour son dynamisme commercial, se positionne comme un emplacement stratégique offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à ses infrastructures de transport à proximité, assurant une connectivité sans faille pour vous, vos collaborateurs et vos partenaires d'affaires. Imaginez un environnement de travail stimulé par un cadre moderne et adaptable, parfait pour promouvoir la créativité et l'innovation ; un espace qui saura motiver vos équipes tout en impressionnant vos visiteurs par son professionnalisme et son élégance. Avec EVOLIS, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure : de la première visite à la signature du bail, chaque étape est soigneusement orchestrée pour vous offrir une transition fluide vers vos nouveaux bureaux. Ne manquez pas cette chance unique d'intégrer un cadre professionnel, dynamique et en pleine effervescence, conçu pour répondre à toutes vos exigences tout en étant capable de s'adapter à l'évolution de votre entreprise. Nos experts sont prêts à vous faire découvrir ce bijou immobilier qui transformera votre vision professionnelle en réalité tangible. Faites le premier pas vers l'innovation et la réussite, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Offrez à votre entreprise l'opportunité de rayonner dans un cadre prestigieux et propice à l'essor que seul EVOLIS peut offrir. Laissez-nous vous guider vers l'excellence en matière d'immobilier d'entreprise en choisissant des locaux conçus pour optimiser chaque aspect de votre activité. Faites de votre entreprise le prochain grand succès de Rungis, un lieu où les affaires prospèrent et où l'avenir est rempli de promesses. EVOLIS vous accompagne à chaque étape - faites le choix de l'excellence, faites le choix EVOLIS pour vos besoins immobiliers professionnels.
Situation/Transports :
Bus La Fraternelle (319, 5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)
Route A 106 (Entrée), A 106, Avenue de l'Aéroport, Avenue de Paris (Sortie), A 6b (Sortie N 186), A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie A 6 (A 10)), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), Avenue de Paris (Entrée N 7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207927-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités507Immédiate180 m²/an HT HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total507 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Assurances : 1 euros/m²/an HT HC

Emplacement

1 Rue Des CévennesRungis 94150
Nom de l'immeuble : Doha

Transports

Rungis La Fraternelle

200 m (soit 5 min à pied)

La Fraternelle

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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