Location Local d'activités 79 m² à 3 017 m²59350 Saint-André-lez-Lille

SAINT ANDRE LEZ LILLE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules de stockage comprises entre 888 m² et 1 176 m², disponibles à la location.
Le Parc d’Activité Lemahieu est situé sur la Commune de Saint André Lez Lille, en bordure de la Rocade Nord Ouest.
Il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A22 (Lille-Tourcoing-Gand), A25 (Lille-Dunkerque) et A1 (Lille-Paris) ainsi qu’à la voie rapide urbaine.
Découvrez les cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement intelligemment intégrés. Ces espaces sont conçu pour offrir une solution complète, vous permettant de travailler efficacement et de gérer vos activités au même endroit.
3 cellules d'activités allant de 888 à 1.176 m²
Lot 1 :1.176 m² + 17 places de parking VL
Lot 2 : 953 m² + 8 places de parking VL
Lot 3 : 888 m² + 18 places de parking VL
Locaux livrés bruts de béton, réseaux eau et gaz attente, éclairage entrepôt, alimentation portes sectionnelles et niveleur de quai, panneaux photovoltaïques en toiture .
Loyers brut de béton :
Lot 1 :1.176 m² : 99 278 HT/HC/an
Lot 2 : 953 m² : 78 309 HT/HC/an
Lot 3 : 888 m² : 77 064 HT/HC/an
Les cellules peuvent etre livrées en aménagements base paysagère.
Loyers option base paysagère :
Lot 1 :1.176 m² : 111 056 HT/HC/an
Lot 2 : 953 m² : 84 510 HT/HC/an
Lot 3 : 888 m² : 89 232 HT/HC/an
Le bâtiment sera desservi par la voie de desserte existante du parc qui rejoint l'Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny et permet :
- la circulation et la manoeuvre des poids- lourds et autres véhicules de livraison jusqu'aux portes de livraison
-La circulation des véhicules légers et l'aménagement de 45 places de stationnement semi- perméables
Disponibilité : Immédiate
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un espace qui favorisera sa croissance et son succès. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre espace.
Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d'activités de Lille et du Nord Pas de Calais. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s'adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales. Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Lilloise.
Bus : 350 m
Desserte routière : Proche A22 A25 et A1
Desserte routière : En bordure de la Rocade Nord Ouest
Gare : de Saint André à 5 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Convecteur électrique
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Béton Béton
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé multicouches
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot (3,80mx5m)
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage intérieur : + ballons fluos
Eclairage naturel : Skydomes
Eclairage naturel : Skydomes
Locaux sociaux : Sanitaires