Location Local d'activités 1 280 m² à 2 659 m²59350 Saint-André-lez-Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 769 € HT/an
À partir de
3 406 € HT-HC/mois
32 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Andre Lez Lille 59350

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activité. Le bâtiment est équipé de quais niveleurs ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Rare dans le secteur, le bâtiment est idéalement situé au pied de la Rocade Nord Ouest. Emplacement de choix pour implanter votre société ou pour du stockage supplémentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12227990-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité 1er Mars 2024
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 100
Disponibilité 1er Mars 2024
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 1 280
Disponibilité 1er Mars 2024
Loyer 66,33 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 185
Disponibilité 1er Mars 2024
Loyer 66,21 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 194
Disponibilité 1er Mars 2024
Loyer 66,21 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 1 379
Disponibilité 1er Mars 2024
Loyer 66,21 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 659 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC/R+1Bureaux1801er Mars 2024105 m²/an HT HC
RDCActivités1 1001er Mars 202460 m²/an HT HC
Total Cellule 1Activités1 2801er Mars 202466,33 m²/an HT HC
Bureaux1851er Mars 202466,21 m²/an HT HC
RDCActivités1 1941er Mars 202466,21 m²/an HT HC
Total Cellule 2Activités1 3791er Mars 202466,21 m²/an HT HC
Total2 659 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Façade en béton / gravier lavé
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
Partie locaux d'activité :
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.20 mètres
. Quai niveleur
. Porte sectionnelle de plain-pied
Bureaux :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafonds
. Parquet - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 2294 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint-André-lez-Lille 59350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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