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Location Bureaux 403 m²45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

2 833 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140

LOCAL D'ACTIVITES & BUREAUX - A LOUER PROCHE BOURG - SAINT JEAN DE LA RUELLE (45)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activité situé à Saint Jean de la Ruelle, au sein d'un ensemble à usage mixte associant activités professionnelles et espaces de bureaux.
Le bien bénéficie d'une entrée indépendante ouvrant sur un hall privatif assurant une circulation entre les fonctions administratives et techniques.
Le rez-de-chaussée comprend un atelier, un espace de stockage accessible également par l'arrière du bâtiment, une salle de réunion et des sanitaires.
À l'étage, les bureaux aménagés s'organisent autour d'un espace d'accueil-secrétariat et comprennent des bureaux individuels, des espaces partagés, un open space, des espaces de pause et des sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, avec des possibilités de stationnement public à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2646062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Activité*Locaux d'ActivitésRDC175.41
Bureau*BureauxRDC35.00
Bureau*BureauxR+1192.15
Lot Activité
Bâtiment *
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 175.41
Lot Bureau
Bâtiment *
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 35.00
Lot Bureau
Bâtiment *
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 192.15

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Bus : Ligne 2 : Arrêt Octobre 700 m
Bus : Ligne 3 : Arrêt Anna Marly 450 m
Bus : Ligne 4 : Arrêt Vieux Bourg 500 m
Tramway : B à pied 23 min
Desserte routière : RD2157
Desserte routière : RD2060
Desserte routière : A71 : accès vers échangeur Orléans Centre
Desserte routière : A10 : axe majeur vers Paris au nord et Tours/Bordeaux
Autre élément : Alarme
Autre élément : Menuiseries aluminium avec stores extérieurs
Autre élément : Ancienne installation pour une borne de recharge
Eclairage Bureaux : LED
Autre élément bureau : Climatisation réversible
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : Au plus haut : 6,50 m et au plus bas : 2,65 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 4 x 4,50 m
Eclairage intérieur : Led et Naturel
Puissance électrique : Compteur triphasé 50 A : puissance théorique autour de 36kVA

Emplacement

Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS

16 Rue De La République
45000 Orléans
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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