Location Local d'activités 289 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 598 € HT/an
Taxe foncière : 3 598 €/an
2 301 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Ouen L Aumone 95310

Au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône , Immprove vous propose à la location un location d'activité d'environ 289 m².
Vous disposez de bureaux et d'activités légères et/ou atelier.
Salle de réunion et cuisine commune.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21470340X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux22Juin 2026110 m²/an HT HC12,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités267Juin 202690 m²/an HT HC12,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleActivités289Juin 202695,52 m²/an HT HC12,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total289 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 22
Disponibilité Juin 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Disponibilité Juin 2026
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité Juin 2026
Loyer 95,52 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 289 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x4 m
. Réfectoire
. Puissance électrique : 36 kVA
. Parking extérieur
Surface RDC : 267 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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