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Location Local d'activités 408 m²95310 Saint-Ouen-l'Aumône

3 570 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 344 € HT/an

Location Local d'activités Saint-Ouen-l'Aumône 95310

  • Bâtiment en structure métallique avec parement briques – toiture bac acier.
  • Zone d’activités bien desservie et fonctionnelle à Saint-Ouen-l’Aumône.
  • Parking privatif, espaces verts, accès sécurisé et indépendant.
  • Convient pour stockage, activité artisanale ou mixte avec bureaux.
Le local est situé dans un environnement mixte à dominante industrielle et artisanale, dans une zone d’activités bien desservie de Saint-Ouen-l’Aumône. Proche des axes routiers structurants (A15, N184), le site bénéficie d’une accessibilité facilitée pour les véhicules légers et poids lourds. Le bâtiment s’intègre dans un ensemble fonctionnel avec espaces verts, stationnements et accès sécurisés.
L’environnement immédiat est calme, propice à une exploitation professionnelle en toute tranquillité, avec un tissu économique local diversifié et dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités408 m²105 € HT-HC/m²/an24/06/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Ouen-l'Aumône 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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