Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 900 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

7 500 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Location Local d'activités Saint-Ouen-l'Aumône 95310

SAINT OUEN L'AUMONE
Parc d'activité du Vert Galant
SOA 2 - Bâtiment A
BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un parc d’activité neuf PME/PMI, une cellule d’activité avec bureaux d'accompagnement.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A15 et de la route nationale N184 ce site bénéficie également de bus menant au RER A et à la ligne H du Transilien.
Ce site conviendra aussi bien aux TPE qu'aux PME, afin de réaliser la production et de la stocker
Les gros porteurs pourront se rendre sur site et les accès aux lots se réaliseront par des portes de plain-pied.
Enfin, la proximité des transports en commun et des axes routiers est un vrai atout.
Les locaux sont idéalement situés proches des autoroutes A15 et A115 et de l'axe N184.
A quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER C et le transilien H à "Liesse Saint Ouen l'Aumône" ainsi que du RER A Station Cergy Prefecture via les différentes lignes bus.
N'hésitez pas à contacter un conseiller de BNP PARIBAS REAL ESTATE pour de plus amples informations

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/07/2025

Référence : OLACT2202533

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
A1	BATIMENT A	Locaux d'Activités	RDC	773.00
A1	BATIMENT A	Bureaux	R+1	127.00

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8 m
Quais de chargement : 1

Certification : Certification : Good
RER : A Cergy P. et RER C Liesse SOA
Bus : Lignes stivo 56, 57 et 59
Desserte routière : N184, A15, A115
Gare : Lignes H Liesse SOA et L Cergy
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Chauffage / VRV
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) au plus bas
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 par local
Porte(s) d'accès à quai : 1 par cellule, avec niveleur
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : LED en Spot
Puissance électrique : Tarif Jaune
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Chauffage gaz
Autre élément activité : murs coupe feu 2h entre les cellules

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo

93300 Aubervilliers

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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