Location Local d'activités 408 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 408 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

3 570 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 548 € HT/an

Taxe foncière : 5 508 €/an

Taxes bureaux : 2 €/m²/an

Location Local d'activités SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 408 m² situé sur le PA DU VERT GALANT à SAINT-OUEN-L'AUMONE (95).
Caractéristiques techniques :
1 accès de plain-pied H 4,30m x L 3,10m
Hauteur libre de 6 m
Charge au sol de 3 t/m²
Accès PL
Chauffage aérotherme
5 places de parking VL
Site clos par portail électrique
Accès : A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER : Ligne A "Cergy-Préfecture" à 5.3 km
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
bus : Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
bus : Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF : Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour toute organisation de visite.
Porte sectionnelle H 4,30m x L 3,10m
Hauteur : 6 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 08/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	408 m²	105 € HT-HC/m²/an	08/12/2025	18 €

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)

10 Quai De Bercy

94220 Charenton-le-Pont

Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros

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