Location Local d'activités 230 m²95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 567 €/an
2 338 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint-Ouen-l'Aumône 95310

Bâtiment d'activités / bureaux situé dans la zone d'activites des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône au bord de la N184. Proche autoroute A15 et A115. Entrepôt de stockage lumineux au rdc et bureaux au R+1. Locaux lumineux accessible par une porte sectionnelle de 3m/3m. Hauteur sous plafond de 3,5 m environ.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 230 m²
Loyer 122 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC230 m²122 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/09/2026

STC vous propose à la location au sein d’une zone d’activité sécurisée avec portails automatiques, ce local d’activité d’environ 230 m² offre une répartition fonctionnelle et de belles prestations. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée (115 m² env.) : espace à usage d’activité et/ou de stockage, équipé d’un sanitaire PMR. Étage (115 m² env.) : bureaux aménagés, comprenant un bureau cloisonné et une salle de réunion. Hauteur sous plafond de 3,50m, local accessible par une porte sectionnelle de 3m/3m. Prestations des bureaux : Climatisation Sol carrelé Faux plafond avec éclairage LED Espaces très lumineux L’ensemble du local bénéficie d’une peinture au sol, améliorant la luminosité et le confort visuel des espaces. 3 places de parking privatives au sein du site Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, tertiaires ou de stockage, recherchant un environnement sécurisé, fonctionnel et lumineux.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,51 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 5,22 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Salle de réunion

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.61 m
  • Parking

Emplacement

Saint-Ouen-l'Aumône 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Rue Constantin Pecqueur
95150 Taverny
Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.
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Guillaume Starck

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