Location Local d'activités 292 m²22 Rue Hannah Arendt, 67200 Strasbourg

2 283 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Strasbourg 67200

STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67)
Bâtiment MBy3 - Réf OLACT2422833
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un local d'activité à louer au Parc des Forges avec des bureaux, d'une surface d'environ 290 m².
Equipé d'une partie de stockage avec une porte sectionnelle, d'un espace bureaux en open-space et de sanitaires privatifs PMR.
Le chauffage : par aérothermes gaz dans le hall et climatisation réversible pour la partie bureaux.
Parking de 5 places par lot.
La superficie du Parc des Forges est de 20 hectares. Créé en 2005, il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages : BUREAUX ou LOCAUX D'ACTIVITE / DEPOT.
Avec une ACCESSIBILITE directe par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM.
Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2422833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Tramway : A et D
Desserte routière : A351
Aéroport : Entzheim 20 mn
Gare : 20 mn
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 5 Places par lot
Source chauffage : Gaz par aérothermes
Fenêtres : double vitrage
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Eclairage intérieur : Néon

Emplacement

22 Rue Hannah ArendtStrasbourg 67200

Transports en commun

Ducs d'Alsace

649 m (soit 9 min à pied)

TramwayAD

Hôpital de Hautepierre

740 m (soit 10 min à pied)

TramwayAD

Comtes

751 m (soit 10 min à pied)

TramwayF

Dante

881 m (soit 12 min à pied)

TramwayAD

Marcel Rudloff

981 m (soit 13 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mr Josquin Petassou

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.

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