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Location Local d'activités 582 m²94460 Valenton

6 305 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 6 856 €/an

Location Local d'activités Valenton 94460

  • Immeuble dans un parc clos et sécurisé
L'immeuble est situé dans un parc d'activités clos et sécurisé de 5 058 m², abritant 11 locataires. Il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la N406 et l'A86, ainsi qu'avec le RER D (station Villeneuve Triage). Des stations de bus et la future station Téléval Câble A "Temps Durables" sont également à proximité. Le site est idéalement situé à 17 km de Paris, offrant ainsi une excellente desserte pour les activités professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC582 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité09/06/2025

Ce local d'activité de 582 m² est entièrement rénové et situé à Valenton, dans la zone d'activités II Saint-Julien. Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres pour un accès facilité. Le sol est traité pour supporter une charge de 2 tonnes par m². Les bureaux sont aménagés avec des cloisons amovibles, un éclairage LED, des radiateurs basse consommation et un pré-câblage informatique. Des sanitaires privatifs complètent l'ensemble.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,78 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Valenton 94460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MY TRANSAC

6 Rue D'Armaille
75017 Paris
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Val-de-Marne - Location Local d'activités

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Contacter l'agence

Gregory Lognon

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