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Location Local d'activités 323 m² à 1 235 m²8 Place Marcel Rebuffat, 91140 Villejust

À partir de
3 098 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 442 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villejust 91140

  • Accès rapide A10 / N118 / N104
  • Zone d’activités Paris-Saclay
  • Transports en commun à proximité
Ce bâtiment implanté au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf Paris-Saclay bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10, des axes N118 et N104 ainsi que du RER B et C via la gare de Massy Palaiseau. L’immeuble, construit dans les années 80, repose sur une ossature béton avec une enveloppe extérieure en matériaux résistants et une couverture en bac acier. L’accès général est sécurisé grâce à un système de badges et renforcé par un interphone assurant un contrôle efficace des entrées. Les infrastructures offrent un cadre stable pour des activités professionnelles, avec une résistance de sol adaptée aux charges significatives et la possibilité d’accueillir des moyens porteurs. Les environnements extérieurs et les dessertes en transports en commun garantissent une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 2144126-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC6Activités323Immédiate
1Bureaux132,8Immédiate
RDCActivités283,5Immédiate
Total Cellule 4-94-9Activités416,3Immédiate
1Bureaux131,5Immédiate
RDCActivités365,1Immédiate
Total Cellule 5-105-10Activités496,6Immédiate
Total1 235,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1991
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

8 Place Marcel RebuffatVillejust 91140

Transports

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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