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Location Local d'activités 323 m² à 1 235 m²8 Place Marcel Rebuffat, 91140 Villejust

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 173 € HT/an
À partir de
3 098 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villejust 91140

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes N118 et N104, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces d'activités. Avec une superficie totale d'environ 1 235,90 m², ces espaces sont divisibles à partir de 323 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
. Immeuble datant des années 80
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Moquette
. Faux Plafonds
. Eclairage néon
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 m
. Résistance sol : 1 Tonne/m²
. Accès bâtiment : Moyens Porteurs
. 1 porte plain pied
. Ossature béton
. Murs périmétriques : Béton
. Couverture bac acier
Surface RDC : 971,6 m²
Situation/Transports :
Bus (DM11G, DM11A, DM11O, 17)
RER Massy Palaiseau (B et C)
Autoroute A10
Route N118 et N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188301-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 323
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 132,8
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 283,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 4-9
Bâtiment 4-9
Type Activités
Surfaces 416,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 131,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 365,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 5-10
Bâtiment 5-10
Type Activités
Surfaces 496,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 235,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC6Activités323Immédiate115 m²/an/ HT/HC
1Bureaux132,8Immédiate
RDCActivités283,5Immédiate
Total Cellule 4-94-9Activités416,3Immédiate115 m²/an/ HT/HC
1Bureaux131,5Immédiate
RDCActivités365,1Immédiate
Total Cellule 5-105-10Activités496,6Immédiate115 m²/an/ HT/HC
Total1 235,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux en ECD

Emplacement

8 Place Marcel RebuffatVillejust 91140

Transports

Lozère

4 km (soit 12 min en voiture)

Orsay Ville

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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