Location Local d'activités 576 m² à 4 308 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 576 m² à 4 308 m²51 Rue Tremiere, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 34 464 € HT/an

Taxe foncière : 34 464 €/an

À partir de

3 997 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villeneuve D Ascq 59650

Saisissez une occasion unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villeneuve d'Ascq ! Nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et polyvalents, d'une superficie totale de 4 308 m², divisibles à partir de 576 m² pour répondre précisément à vos exigences. Nichés au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont conçus pour maximiser votre efficacité grâce à leur accessibilité exceptionnelle et leur agencement flexible. Ne manquez pas cette opportunité de booster votre activité dans un cadre idéal, proposé exclusivement par EVOLIS.
. Site sécurisé
. Vidéosurveillance
. Espaces verts en bordure de terrain
Activité :
. Portes piétonnes avec rideaux métalliques
. Porte sectionnelle
. Accès plain-pied
. Panneaux béton pré fabriqués
. Structure béton
. Sol : Dallage béton
. Eclairage: Luminaires industriels LED
. Chauffage : Aérothermes gaz
Bureaux :
. Carrelage
. Convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Emplacements de stationnement
Surface RDC : 3693 m²
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Pont-De-Bois (Gare SNCF)
Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
Métro Villeneuve d'Ascsq (M1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2184405-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A	Bureaux	247				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	1 190				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	82				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	A A1	Activités	1 519	Immédiate	79 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1
1	A	Bureaux	62				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	514				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	30				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A6	A A6	Activités	606	Immédiate	82,51 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A6
1	B	Bureaux	153				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	B	Activités	606				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B11	B B11	Activités	759	Immédiate	85,78 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B11
1	C	Bureaux	30				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Activités	454				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Bureaux	92				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C13	C C13	Activités	576	1er octobre 2026	86,81 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C13
1	C	Bureaux	123				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Activités	695				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Bureaux	30				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C14	C C14	Activités	848	18 juillet 2026	86,81 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C14
Total			4 308 m²

Étage 1

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 247

Étage RDC

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 1 190

Étage RDC

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 82

Étage Total Cellule A1

Bâtiment A A1

Type Activités

Surfaces 1 519

Disponibilité Immédiate

Loyer 79 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 62

Étage RDC

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 514

Étage RDC

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 30

Étage Total Cellule A6

Bâtiment A A6

Type Activités

Surfaces 606

Disponibilité Immédiate

Loyer 82,51 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 153

Étage RDC

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 606

Étage Total Cellule B11

Bâtiment B B11

Type Activités

Surfaces 759

Disponibilité Immédiate

Loyer 85,78 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 30

Étage RDC

Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 454

Étage RDC

Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 92

Étage Total Cellule C13

Bâtiment C C13

Type Activités

Surfaces 576

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 86,81 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 123

Étage RDC

Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 695

Étage RDC

Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 30

Étage Total Cellule C14

Bâtiment C C14

Type Activités

Surfaces 848

Disponibilité 18 juillet 2026

Loyer 86,81 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 4 308 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

Emplacement

51 Rue TremiereVILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Pont De Bois

600 m (soit 6 min à pied)

Annappes

900 m (soit 11 min à pied)

Hotel De Ville

1 km (soit 11 min à pied)

Triolo

1 km (soit 13 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 18 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin

59650 Villeneuve-d'Ascq

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 576 m² à 4 308 m²51 Rue Tremiere, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Location Local d'activités Villeneuve D Ascq 59650

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

Nord - Location Local d'activités

Villeneuve-d'Ascq - Autres recherches

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Location Local d'activités Villeneuve D Ascq 59650

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

Nord - Location Local d'activités

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