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Location Local d'activités 1 296 m²8 Rue Du Frenelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 256 € HT/an
10 800 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villeneuve D Ascq 59650

EVOLIS vous propose une cellule d'activité de 1.296 m² située à Villeneuve-d'Ascq. Idéalement implantée à proximité du Boulevard de l'Ouest, au sein d'un ensemble immobilier indépendant, cette cellule bénéficie d'un environnement commercial attractif. Le site se situe à 9 minutes du métro et dispose d'un accès rapide au réseau routier, garantissant une excellente accessibilité. Disponibilité immédiate.
. Locaux refaits à neuf
Surface RDC : 1296 m²
Situation/Transports :
Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret)
Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175374-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot 7B-8-13Activités1 296Immédiate100 m²/an HT HC11 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot 7B-8-13
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 296 m²
4
Étage RDC
Bâtiment Lot 7B-8-13
Type Activités
Surfaces 1 296
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 296 m²
Étage 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
Conditions particulières à la location : Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs, prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, autres

Emplacement

8 Rue Du FreneletVilleneuve-d'Ascq 59650

Transports

Fort De Mons

700 m (soit 8 min à pied)

Mairie De Mons

1 km (soit 17 min à pied)

Les Pres-E. Pisani

2 km (soit 18 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 2 min en voiture)

Pont De Bois

2 km (soit 2 min en voiture)

Hellemmes

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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