Location Local d'activités 70 m² à 1 791 m²94400 Vitry-sur-Seine

À partir de
933 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 472 € HT/an

Location Local d'activités Vitry Sur Seine 94400

A la sortie de la A86, en face du tramway, IMMPROVE vous propose des nouvelles surfaces d'activités à la location. Idéalement situé et dans un ensemble neuf, des lots de 70m² à 240m², avec 5m de hauteur sous plafond, des bureaux d'accompagnement, et un emplacement de stationnement .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 14278160-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux24,98
MEZAutres2,4
RDCActivités46,74
Total Cellule 10CActivités74,12Janvier 2026
MEZBureaux31,49
MEZAutres2,41
RDCActivités59,37
Total Cellule 11CActivités93,27Janvier 2026
MEZAutres4,28
RDCActivités180,81
Total Cellule 1AActivités185,09Janvier 2026
MEZBureaux30,34
MEZAutres2,4
RDCActivités57,26
Total Cellule 1CActivités90Janvier 2026
MEZAutres3,24
RDCActivités237,21
Total Cellule 2AActivités240,45Janvier 2026
MEZBureaux31,28
MEZAutres2,41
RDCActivités59,01
Total Cellule 2CActivités92,7Janvier 2026
MEZBureaux32,63
MEZAutres2,49
RDCActivités61,94
Total Cellule 3AActivités97,06Janvier 2026
MEZBureaux24,82
MEZAutres2,4
RDCActivités46,05
Total Cellule 3CActivités73,27Janvier 2026
MEZBureaux27,93
MEZAutres3,61
RDCActivités52,28
Total Cellule 4AActivités83,82Janvier 2026
MEZBureaux23,84
MEZAutres2,41
RDCActivités44,12
Total Cellule 4CActivités70,37Janvier 2026
MEZBureaux28,57
MEZAutres2,47
RDCActivités53,64
Total Cellule 5AActivités84,68Janvier 2026
MEZBureaux23,73
MEZAutres2,4
RDCActivités44,07
Total Cellule 5CActivités70,2Janvier 2026
MEZBureaux29,65
MEZAutres2,99
RDCActivités55,73
Total Cellule 6AActivités88,37Janvier 2026
MEZBureaux28,52
MEZAutres2,41
RDCActivités53,47
Total Cellule 6CActivités84,4Janvier 2026
MEZBureaux49,39
MEZAutres2,71
RDCActivités95,85
Total Cellule 7AActivités147,95Janvier 2026
MEZBureaux23,79
MEZAutres2,41
RDCActivités44,25
Total Cellule 7CActivités70,45Janvier 2026
MEZBureaux24,1
MEZAutres2,4
RDCActivités44,61
Total Cellule 8CActivités71,11Janvier 2026
MEZBureaux25,02
MEZAutres2,45
RDCActivités46,42
Total Cellule 9CActivités73,89Janvier 2026
Total1 791,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
Immeuble moderne, mixte et de standing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Etat Neuf
. Locaux traversants, lumineux, rationnels et
modulables.
. Sol PVC
. Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur
chauffage électrique urbain
. Coin cuisine avec évier (1bac +meuble) et
sanitaire indépendant
. Un compteur linky individuel
. Hauteur sans mezzanine 5,2 m
. Hauteur sous mezzanine 2,2 m
. Les trois plus grands ateliers (1A-2A-7A) en
triphasé les autres ateliers en monophasé
12kVA
. Charge au sol : 500 kg/m² (rdc) 350 kg/m²
(mezzanine)
. Pas d'extraction possible
Surface RDC : 1282,83 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Vitry-sur-Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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