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Location Commerce 1 864 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 400 € HT/an
Taxe foncière : 16 136 €/an
31 666 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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Location locaux commerciaux Nantes centre grande visibilité et surfaces variées

Dans le centre de Nantes, ces locaux commerciaux à louer offrent une surface totale de 1 864 m² non divisibles. L'ensemble se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une surface de vente de 560 m² et 68,50 m² d'annexes, d'un sous-sol avec 450,55 m² de surface de vente et 170 m² d'annexes, ainsi qu'un étage de 615,40 m². Les espaces bénéficient d'une très bonne visibilité, idéale pour accueillir une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique de la ville.
La localisation permet de profiter de l'accessibilité offerte par plusieurs lignes de bus et de tramway. Cette offre répond ainsi aux besoins de développement des entreprises recherchant des volumes importants dans un environnement central, attractif et facile d'accès pour les clients comme pour les collaborateurs.
Environnement commerçant
Accès aux transports en commun
Proximité immédiate du centre-ville
Étage de 615,40 m²
Rez-de-chaussée surface de vente 560 m²
Rez-de-chaussée annexes 68,50 m²
Sous-sol surface de vente 450,55 m²
Sous-sol annexes 170 m²
Très bonne visibilité
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas lignes 23 26 54 C1 C3 C6
Tram Commerce ligne 1
Tram Place du Cirque ligne 2
Tram Bretagne ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1028418-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 864
Disponibilité Immédiate
Loyer 203,86 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 864 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Locaux Commerciaux1 864Immédiate203,86 HT/HC/m²/an
Total1 864 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .
Des garanties seront demandées par le bailleur

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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