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Location Commerce 1 864 m²44000 Nantes

31 666 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 600 € HT/an
Taxe foncière : 16 136 €/an

Location locaux commerciaux Nantes centre visibilité très bonne surfaces

Arthur Loyd Nantes vous propose à la location des locaux commerciaux situés en plein centre de Nantes, d'une surface totale de 1 864 m² non divisibles. Ces locaux bénéficient d'une visibilité très bonne, ce qui constitue un atout pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif.
La répartition des surfaces comprend un rez-de-chaussée dédié à la vente de 560 m² et 68,50 m² d'annexes, un étage de 615,40 m² ainsi qu'un sous-sol proposant 450,55 m² de surface de vente et 170 m² d'annexes.
L'emplacement central offre un accès direct à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ce site est idéal pour implanter votre enseigne au cœur du centre-ville de Nantes et bénéficier d'un environnement commerçant dynamique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.
Environnement commerçant
Accès aux transports en commun
Emplacement central
Étage surface totale 615,40 m²
Rez-de-chaussée surface de vente 560 m²
Rez-de-chaussée annexes 68,50 m²
Sous-sol surface de vente 450,55 m²
Sous-sol annexes 170 m²
Visibilité très bonne
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas lignes 23 26 54 C1 C3 C6
Tram Commerce ligne 1
Tram Place du Cirque ligne 2
Tram Bretagne ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1028418-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Locaux Commerciaux1 864Immédiate203,86 HT/HC/m²/an
Total1 864 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .
Des garanties seront demandées par le bailleur

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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