Location Bureaux 292 m² à 680 m²Le Starter, 1 Place Des Hauts Tilliers, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 988 € HT/an
Taxe foncière : 2 040 €/an
À partir de
4 015 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Location locaux d'activité à Gennevilliers hall rénové accès transports

À louer à Gennevilliers, dans le parc des Barbanniers, un immeuble indépendant à usage d'activité d'une surface de 292 m², idéal pour accueillir votre entreprise. Ce bâtiment se distingue par son hall d'accueil récemment rénové, offrant une première impression professionnelle et soignée à vos visiteurs. Les locaux bruts permettent une grande liberté d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Vous bénéficiez d'un accès livraison pratique, d'une crèche, d'un restaurant interentreprises et d'une salle de sport à proximité immédiate, pour améliorer le confort de vos équipes au quotidien. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée. L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité des transports en commun : la station RER C Gare de Gennevilliers et le tram T1 sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone et les axes routiers N315, A86 et A15 facilitent vos déplacements. Idéal pour les PME à la recherche de flexibilité et d'un environnement de travail dynamique.
Hall d'accueil rénové
Accès livraison
Crèche
Restaurant interentreprises
Salle de sport
Accès personnes à mobilité réduite
RDC livré brut
Climatisation
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Hauteur sous plafond RDC 3.40 m
Hauteur sous plafond étages 2.70 m
Moquette
Peinture
Immeuble indépendant
Surface RDC 292 m²
Équipements entrepôts à la demande
Situation/Transports :
Axes routiers N315
Axes routiers A86
Axes routiers A15
RER C station Gare de Gennevilliers 4 minutes à pied
Tram T1 station Gare de Gennevilliers 4 minutes à pied
Bus 166
Bus 178
Bus 538
Bus 577
Bus N51
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-573866-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11Bureaux3881er avril 2026150 m²/an HT HC44,1 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Rdc1Activités292Immédiate165 m²/an HT HC44,1 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
1Parkings-Immédiate500 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
RdJ1Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total680 m²
2 extérieur(s)6 intérieur(s)
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 388
Disponibilité 1er avril 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 292
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 U/an HT HC
Étage RdJ
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 680 m²
Étage 2 extérieur(s)6 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

1 Place Des Hauts TilliersGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Le Starter

Transports

Gennevilliers

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Gennevilliers