Location Commerce 195 m² à 429 m²Bloom, 119 Rue Tete D'Or, 69006 Lyon

Découvrez des locaux commerciaux neufs à louer au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 6ème, dans le projet Bloom situé au sein de l'Ilot Lafayette. L'immeuble se distingue par des prestations haut de gamme dont un patio aménagé propice à la détente, ainsi qu'un rooftop commun végétalisé offrant un espace extérieur exceptionnel. Deux surfaces commerciales sont disponibles, l'une de 233,12 m² et l'autre de 195,88 m², toutes deux bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue passante. Les utilisateurs profiteront d'un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. Le bâtiment propose également de nombreux services et certifications environnementales. La situation centrale assure un accès facilité aux transports en commun et à de nombreux équipements. Venez visiter rapidement ces espaces uniques dans un immeuble indépendant, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et de toutes commodités.
Accès immédiat à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Présence d'un parking à proximité immédiate
Borne de recharge électrique à proximité
Accès rapide à plusieurs lignes de bus
Accès rapide au métro ligne B
Accès rapide au tramway ligne T1
Accès rapide au tramway ligne T4
Accès direct au périphérique lyonnais
Accès direct à l'autoroute A42
Proximité du port fluvial de Lyon
Certifications visées
HQE bâtiment durable niveau excellent
RE 2020
Breeam Excellent
BBCA niveau performant
R2S niveau 2 étoiles
Osmoz
Biodivercity
Patio aménagé
66 utilisateurs par niveau
30% des espaces aménageables en salles de réunion
100% des postes de travail en premier jour
Hauteur sous plafond de 2,65 mètres
Faux plancher technique
Brise soleil orientables extérieurs côté sud
Brise soleil orientables extérieurs côté ouest
Stores intérieurs côté nord
Stores intérieurs côté est
Eclairage LED
Réseau Smart Building
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Plafonds hybrides réversibles 4 tubes
Esplanade de 1300 m²
Rooftop végétalisé aux 7ème et 8ème étage
Terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage
Surface totale rooftop et terrasse 453 m²
42 places de stationnement
60% des places de stationnement précâblées
2 emplacements IRVE
2 emplacements motos
34 places vélos en rez-de-chaussée
3 réserves de 87 m² en sous-sol
Local commercial de 280 m² disponible
Local commercial de 235 m² disponible
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 429 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1
Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C9
Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C25
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Tram Thiers Lafayette Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu 42 rue Barrier
Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC