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Vente Local d'activités 1 056 m²9 Ter Route De La Forêt, 44830 Bouaye

1 500 000 €
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Locaux d activité à vendre à Bouaye proche aéroport sur 1 hectare

Ce bâtiment indépendant à Bouaye est proposé à la vente à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique. Il développe une surface totale de 1 056 m² non divisibles et s'implante sur une parcelle de près d'un hectare. Ce local se compose de 211 m² de bureaux, showroom et locaux sociaux, ainsi que 845 m² d'espace de stockage dont une partie en mezzanine. L'entrepôt est chauffé, très lumineux, et dispose de trois grandes portes sectionnelles facilitant la circulation et les livraisons. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente Enedis. Ce bien dispose d'une hauteur libre sous poutre de 5,6 mètres et d'une ossature métallique avec murs à double bardage et couverture en bac acier. L'accès rapide au périphérique et la desserte par la ligne de bus 88 complètent ses atouts pour une activité professionnelle efficace.
Proximité de l'aéroport de Nantes Atlantique
Accès rapide au périphérique Porte de Bouguenais
Arrêt de bus La Forêt desservi par la ligne 88
Bâtiment indépendant récent
Surface totale de 1 056 m² non divisibles
Parcelle d'environ 1 hectare
211 m² de bureaux showroom et locaux sociaux
845 m² de stockage dont une partie mezzanine
Entrepôt chauffé
Entrepôt très lumineux
Trois grandes portes sectionnelles
Photovoltaïque en toiture avec revente Enedis
Hauteur libre sous poutre de 5,6 mètres
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Périphérique Porte de Bouguenais à 5 min
Bus La Forêt Ligne 88
Aéroport de Nantes Atlantique
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2179205-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1Activités1 056Nous consulter1 420,45 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrement
Total1 056 m²
Étage RDC+1
Type Activités
Surfaces 1 056
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 1 056 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Ter Route De La ForêtBouaye 44830

Transports

Bouaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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