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Location Local d'activités 456 m² à 1 668 m²Cerium C1, 1723 Rue Du Petit Albi, 95800 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 216 € HT/an
Taxe foncière : 33 026 €/an
À partir de
4 370 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs cellules d'activités entièrement rénovés avec bureaux d'accompagnement à Cergy, site clos et sécurisé 24h/24.
Les surfaces répondent aux standards récents et offrent un accès poids lourds avec aires de manoeuvre, de nombreux stationnements VL ainsi qu'une micro-crèche sur site.
À 30 km de Paris, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, la N184 et la D14. Il est également desservi par la gare 'Cergy-Saint-Christophe' (RER A et Ligne L), complétée par plusieurs lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C48739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 39A
Typologie Local d'activité
Surface 456
Loyer m²/an HT HC 115
Bât/Lot 42
Typologie Local d'activité
Surface 534
Loyer m²/an HT HC 115
Bât/Lot 1042
Typologie Bureaux
Surface 422
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 37 + Partie lot KYB
Typologie Bureaux
Surface 256 + 150 environ
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
39ALocal d'activité456115
42Local d'activité534115
1042Bureaux422140
37 + Partie lot KYBBureaux256 + 150 environ140

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aire de livraison
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz (inclus dans les charges)
- Cloisonnement vitré de qualité amovible
- Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m
- Locaux rénovés
- Micro-crèche dans le parc
- Open-space et bureaux fermés
- Places de parking
- Portes sectionnelles L 4,50 m x H : 4,20 m
- Restaurants à proximité
- Sanitaires en parties communes
- Site clôturé et sécurisé (PC sécurité et vidéo surveillance)

Emplacement

1723 Rue Du Petit AlbiCergy 95800
Nom de l'immeuble : Cerium C1

Transports

Cergy Saint-Christophe

900 m (soit 10 min à pied)

Osny

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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