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Location Local d'activités 42 m² à 2 818 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
368 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 497 € HT/an
Taxe foncière : 52 978 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location dans la zone industrielle des Béthunes de Saint-Ouen-l'Aumône, plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement.
L'ensemble immobilier est implanté dans un site clos sécurisé avec portail. Il dispose d'un accès livraison plain-pied par lot et de nombreux emplacements de stationnement extérieur.
Situé à environ 25 km au Nord-Ouest de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 Accès livraison plain-pied par lot
- Accès sécurisé par portail
- Bureaux d'accompagnement
- Chauffage électrique dans la partie bureaux
- Eclairage zénithal par skydomes
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 3,00
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Sanitaires privatifs
- Système de désenfumage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B/4Activités/Bureaux170Activités : 133 m² / Bureaux : 37 m²125
E2Activités/Bureaux165Activités : 147 m² / Bureaux : 18 m²125
E8Activités/Bureaux162Activités : 124 m² / Bureaux : 38 m²125
E11Activités/Bureaux165Activités : 147 m² / Bureaux : 18 m²125
G/5Activités/Bureaux336Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²105
G/7Activités/Bureaux336Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²105
G/13Activités/Bureaux336Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²105
G/17Activités/Bureaux336Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²105
G/10Activités/Bureaux341Activités : 255 m² / Bureaux : 89 m²105
G/23Bureaux111Bureaux : 111 m²105
G/25aBureaux77Bureaux : 77 m²105
G/25bBureaux42Bureaux : 42 m²105
G/26Bureaux241Bureaux : 241 m²105

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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