Location Local d'activités 120 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 120 m²94430 Chennevières-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 3 000 €/an

1 900 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à Louer

Implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, sécurisée et particulièrement recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Situé au pied de la route nationale N104 et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, il permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et pôles économiques de la région. EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m², comprenant 80 m² de surface de stockage et 40 m² de bureaux fonctionnels et lumineux.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. 2 rideaux métalliques : 4m (H) X 3,50 m (L) et 2,50 m (L) X 2,50 m (H)
. Hauteur sous plafond : 2,50 mètres
. Espace accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafond
. Pavés LED
. Chauffage au fuel
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge BMW - ByMyCar - Chennevières - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Bus 437; 438; 440;308; 208
Route N104 ; N4
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2171643-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 80

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 40

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 120

Disponibilité septembre 2026

Loyer 190 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 120 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	80
RDC	Bureaux	40
Total Cellule	Activités	120	septembre 2026	190 m²/an HT HC
Total		120 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 2.5 m

Cuisine
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Emplacement

Chennevières-sur-Marne 94430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 120 m²94430 Chennevières-sur-Marne

Locaux d'activité à Louer

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Val-de-Marne - Location Local d'activités

Chennevières-sur-Marne - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST