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Location Local d'activités 414 m² à 1 665 m²95800 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 127 € HT/an
Taxe foncière : 32 967 €/an
À partir de
3 968 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs cellules d'activités entièrement rénovées avec bureaux d'accompagnement à Cergy, site clos et sécurisé 24h/24.
Ces surfaces répondent aux standards récents et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, de nombreux stationnements VL ainsi que de la présence d'une micro-crèche sur site.
À 30 km de Paris, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, la N184 et la D14. Il est également desservi par la gare 'Cergy-Saint-Christophe' (RER A et Transilien ligne L), complétée par plusieurs lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C44661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 73
Typologie Local d'activité
Surface 414
Loyer m²/an HT HC 115
Bât/Lot 70
Typologie Local d'activité
Surface 777
Loyer m²/an HT HC 115
Bât/Lot 69b
Typologie Bureaux
Surface 474
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
73Local d'activité414115
70Local d'activité777115
69bBureaux474140

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aire de livraison
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz (inclus dans les charges)
- Climatisation
- Eclairage LED (bureaux)
- Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m
- Locaux rénovés
- Micro-crèche dans le parc
- Places de parking
- Portes sectionnelles L 4,50 m x H : 4,20 m
- Restaurants à proximité
- Sanitaires en parties communes
- Site clôturé et sécurisé (PC sécurité et vidéo surveillance)

Emplacement

Cergy 95800

Transports

Cergy Le Haut

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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