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Location Local d'activités 460 m² à 1 387 m²Eco City Parc, 32 Rue De Seine, 92700 Colombes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 557 € HT/an
Taxe foncière : 29 557 €/an
À partir de
4 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - 1 387 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 460 M² - COLOMBES

EVOLIS vous propose à la location 1 387 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 460 m² à Colombes. Ces locaux offrent une configuration fonctionnelle et adaptée aux besoins des entreprises recherchant des espaces d'activité modernes et facilement exploitables.
Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les locaux disposent d'une hauteur libre de 5,60 m et d'une charge au sol de 1 tonne/m², permettant d'accueillir différentes activités nécessitant du stockage ou de la manutention.
Les mezzanines disposent quant à elles d'une charge au sol de 400 kg/m². L'ensemble bénéficie d'un éclairage LED, de la climatisation ainsi que d'un chauffage assuré par pompe à chaleur, garantissant de bonnes conditions de travail tout au long de l'année.
Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux d'activité modulables, fonctionnels et bénéficiant de prestations techniques de qualité à Colombes.
. Site sécurisé
. 1 porte sectionnelle par cellule
. Hauteur libre de 5,60 mètres
. Charge au sol de 1 Tonne/m²
. Charge au sol de 400kg/m² pour les mezzanines
. Eclairage LED
. Climatisation
. Chauffage par pompe à chaleur
Situation/Transports :
Bus Zone Industrielle (304)
Tram Parc Pierre Lagravère (T2)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Autoroute A86
Borne de recharge SIGEIF - 52 rue de Seine - Colombes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205025-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Activités685Immédiate21,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux136Immédiate21,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Mezzanine106Immédiate21,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités927Immédiate120 m²/an HT HC21,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 11
1Activités250Immédiate21,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Mezzanine142Immédiate21,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux68Immédiate21,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 12-BLOT 12-BActivités460Immédiate120 m²/an HT HC21,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 12-B
Total1 387 m²
Étage 1
Type Activités
Surfaces 685
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 106
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 11
Bâtiment LOT 11
Type Activités
Surfaces 927
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 12-B
Bâtiment LOT 12-B
Type Activités
Surfaces 460
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 387 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

32 Rue De SeineColombes 92700
Nom de l'immeuble : Eco City Parc

Transports

Parc Pierre Lagravère

600 m (soit 7 min à pied)

Victor Basch

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Bezons

1 km (soit 15 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 19 min à pied)

Charlebourg

2 km (soit 7 min en voiture)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 9 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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