Location Local d'activités 279 m² à 837 m²4 Route De Longjumeau, 91380 Chilly-Mazarin

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 304 € HT/an
À partir de
2 790 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Chilly-Mazarin

Situé à 20 km de Paris, ce parc d'activités se trouve dans la Zone Industrielle de la Vigne aux Loups. L'emplacement offre un accès rapide aux autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à la nationale N20. La gare RER C de Longjumeau n'est qu'à cinq minutes du site, et les lignes de bus M151 et 299 desservent également les environs.
Deux lots d'activité, accompagnés de bureaux, sont disponibles immédiatement à la location.
Le parc est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé. Chaque lot, d'une surface de 279 ou 558 m², dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6 m. L'aire de manœuvre accueille facilement les poids lourds et de nombreuses places de stationnement sont à disposition.
Ce site offre ainsi des conditions idéales pour implanter son activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et sécurisé.
Site accessible aux poids lourds
Large aire de manœuvre
Proximité immédiate des transports en commun
Site clos et sécurisé
Portail motorisé
Porte sectionnelle
Hauteur libre de 6 m
Tarif bleu 36 kVA
Parkings extérieurs
Deux lots disponibles
Bureaux d'accompagnement inclus
Situation/Transports :
Autoroutes A6 - A10 - 126
Route N20
RER C gare de Longjumeau
Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-137276-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux194A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcActivités364A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3&4Lot 3&4Activités558Immédiate120 m²/an HT HC14,7 HT/m²/anA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 3&4
1Bureaux97A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcActivités182A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8Lot 8Activités279Immédiate120 m²/an HT HC14,7 HT/m²/anA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 8
Total837 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 194
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 364
Étage Total Cellule Lot 3&4
Bâtiment Lot 3&4
Type Activités
Surfaces 558
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 97
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 182
Étage Total Cellule Lot 8
Bâtiment Lot 8
Type Activités
Surfaces 279
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 837 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Route De LongjumeauChilly-Mazarin 91380

Transports

Longjumeau

1 km (soit 16 min à pied)

40Th St & Filbert St

2 km (soit 5 min en voiture)

Chilly-Mazarin

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Massy - Verrières

4 km (soit 6 min en voiture)

Champlan

4 km (soit 6 min en voiture)

Massy Tgv

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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