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Location Local d'activités 140 m² à 3 082 m²94260 Fresnes

À partir de
1 840 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 234 € HT/an

Locaux d'activité à louer à FRESNES 94260

Clos, sécurisé et gardienné 24h/24, le parc Médicis est un parc d'activités proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots d'activités disposent d'une porte sectionnelle, d'un monte-charge, et offrent une hauteur sous poutre de 4,10 mètres. Des travaux d'aménagement sont réalisables afin que l'actif réponde au mieux à vos besoins. Fraîchement curé le lot D7 possède deux portes sectionnelles coulissantes, avec un ascenseur pour l'accès aux bureaux et un patio est disponible en partie commune. Le plateau de bureau est divisible.
Gardiennage
Portes sectionnelles
Patio
HSP : 4 m
Climatisation
Parkings
Surface RDC : 2590 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 - A6 - A86
Route Nationale 20, Nationale 7
RER RER C : Rungis - la Fraternelle
TVM TVM arrêt Parc Médicis
Bus Parc Médicis (BUS), Voie des Laitières (BUS-396)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-1386312-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcDActivités607
RdcDBureaux577
Total Cellule Lot D7.3 & D7.4D Lot D7.3 & D7.4Activités1 184Immédiate
1D Lot D7.2Bureaux352Immédiate
RdcD Lot D5.1Activités550Immédiate
RdcD Lot D7.1Activités217Immédiate
RdcEActivités386
RdcEBureaux253
Total Cellule Lot E8.1E Lot E8.1Activités639Immédiate
MEZE Lot E3.3Bureaux140Immédiate
Total3 082 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe foncière :
Lot D7.1, D7.2&D5.1 : 15,5 euros/m²/an/HT
Lot E3.3 -D7.3&D7.4 : 16,9 euros/m²/an/HT
Lot E8.1 : 15,6 euros/m²/an/HT

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Stéphane Gilleron

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