Location Local d'activités 6 324 m²2 AVENUE DE LA GARE, 31120 Portet Sur Garonne

42 160 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à partir de 250 m² en 1ère ligne à PORTET SUR GARONNE

A louer en 1ere ligne de la route d'Espagne à PORTET SUR GARONNE, ensemble immobilier comprenant deux bâtiments totalisant 6 324 m² sur un foncier de 13 000 m²
Possibilité de division avec des cellules à partir de 250 m²
Chaque cellule sera livrée brut de béton, réseau en attente, avec un accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 6324 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1419558-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBN19Activités3 615Immédiate
RDCBN19Bureaux500Immédiate
RDCBN19Show Room300Immédiate
RDCBN19Autres85Immédiate
RDCBN70Activités1 824Immédiate
Total6 324 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

2 AVENUE DE LA GAREPortet Sur Garonne 31120

Transports en commun

La Clé

179 m (soit 2 min à pied)

Bus311

Portet Saint-Simon

1063 m (soit 14 min à pied)

45

Bellefontaine

4407 m (soit 59 min à pied)

MétroA

Reynerie

4800 m (soit 64 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

4844 m (soit 65 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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