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Location Local d'activités 42 m² à 1 143 m²Bâtiment G, 21 Avenue De La Mare, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 860 € HT/an
À partir de
350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Saint-Ouen-l Aumône avec accès plain pied

Situés dans le Parc d'Activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ces locaux sont proposés à la location dans un ensemble immobilier de qualité. Les surfaces disponibles conviennent aussi bien à un usage de bureaux qu'à des activités professionnelles, avec un accès de plain-pied facilitant la logistique. Le rez-de-chaussée offre une surface de 735 m², une hauteur libre sous poutre de 5,7 m, ainsi qu'un éclairage zénithal par skydômes favorisant la luminosité naturelle. Les locaux bénéficient également de sanitaires en rez-de-chaussée, d'une porte d'entrée indépendante et d'un système de désenfumage dans chaque espace d'activité ou de stockage. Les équipements comprennent un chauffage électrique au sol pour l'entrepôt, des aérothermes gaz et électriques, et des portes de livraison de 3 m x 3 m. L'ossature et les murs sont en béton, la couverture est en bac acier, garantissant robustesse et sécurité. L'ensemble est facilement accessible grâce à la proximité de grands axes routiers et de transports en commun.
Proximité des grands axes routiers
Environnement d'activités professionnelles
Accès facilité par les transports en commun
Revêtement moquette et linoleum
Sanitaires
Porte d'entrée indépendante
Aérothermes gaz
Surface rez-de-chaussée 735 m²
Hauteur libre sous poutre 5,7 m
Accès de plain-pied
Sanitaires en rez-de-chaussée
Éclairage zénithal par skydômes
Système de désenfumage dans chaque local d'activité ou stockage
Portes de livraison 3 m x 3 m
Chauffage électrique par le sol dans l'entrepôt
Chauffage par aérothermes électriques
Ossature béton
Murs périmétriques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A115, A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture ligne A
RER Saint-Ouen-l'Aumône ligne C
Trains Cergy-Préfecture et Pontoise depuis Paris-Saint-Lazare
Trains Gare d'Epluches, Pontoise et Saint-Ouen-L'Aumône depuis Paris-Nord
Bus ligne STIVO numéro 58
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-158067-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment G G17
Type Bureaux
Surfaces 89
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment G G17
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G17
Bâtiment G G17
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G5
Type Bureaux
Surfaces 89
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment G G5
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G5
Bâtiment G G5
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G26
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G23
Type Bureaux
Surfaces 111
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G25a
Type Bureaux
Surfaces 77
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G25b
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 143 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1G G17Bureaux89Immédiate
RdcG G17Activités247Immédiate
Total Cellule G17G G17Activités336Immédiate100 m²/an HT HC
1G G5Bureaux89Immédiate
RdcG G5Activités247Immédiate
Total Cellule G5G G5Activités336Immédiate100 m²/an HT HC
1G G26Bureaux241Immédiate110 m²/an HT HC
1G G23Bureaux111Immédiate100 m²/an HT HC
1G G25aBureaux77Immédiate110 m²/an HT HC
1G G25bBureaux42Immédiate110 m²/an HT HC
Total1 143 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
Conditions particulières à la location : Les charges locatives comprennent l'assurance bailleur, les honoraires de gestion et d'assistance technique)

Emplacement

21 Avenue De La MareSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310
Nom de l'immeuble : Bâtiment G

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Batiste Letellier

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