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Location Local d'activités 1 211 m² à 3 949 m²12 Rue De L'Equerre, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 523 € HT/an
Taxe foncière : 1 580 €/an
À partir de
10 092 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Saint-Ouen-l'Aumône accès quai et parkings

En bordure de la N184 à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment très récent proposé à la location comprend des locaux d'activité et de stockage ainsi que des bureaux aménagés. Chaque espace bénéficie d'un accès à quai et d'une porte de plain-pied, facilitant la logistique et les flux. Les utilisateurs disposent de nombreux parkings, dont des emplacements pour véhicules électriques et pour personnes à mobilité réduite. Les bureaux, climatisés et lumineux, sont conçus pour le confort au quotidien. La belle hauteur sous plafond, pouvant atteindre 8 mètres, offre de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble du site est entièrement clos, sécurisé par des portails motorisés et bénéficie d'une aire de manœuvre pour camions, garantissant praticité et sécurité pour toutes vos activités professionnelles.
Accès au site entièrement clos
Accès sécurisés pour véhicules légers
Accès sécurisés pour poids lourds
Fermeture du site par portails motorisés avec horloge
Aire de béquillage en béton de 18 m
185 places de parking
dont 10 places de parking pour personnes à mobilité réduite et 37 places de parking pour véhicules électriques
Livraison en open space
Carrelage au rez-de-chaussée
Revêtement PVC au premier étage
Eclairage LED
Faux plafond
Ventilation simple flux
Hauteur libre de 2,70 m
Sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée
Chauffage par climatisation réversible
Surface de rez-de-chaussée de 2 066 m²
Hauteur libre minimale sous poutre de 4,55 m
Hauteur libre maximale sous poutre de 8 m
Résistance du sol de 3 T/m²
1 porte à quai
1 porte plain-pied
Eclairage par luminaires LED
Compteurs de gaz individuels
Tarif bleu
Déclaration ICPE 1510
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Routes N184, D922
Bus lignes 57, 58, 59, 95-17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-959209-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A Cellule 04
Type Bureaux
Surfaces 239
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A Cellule 04
Type Activités
Surfaces 1 274
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A Cellule 04
Type Bureaux
Surfaces 14
Étage Total Cellule Cellule A04
Bâtiment Bâtiment A Cellule A04
Type Activités
Surfaces 1 527
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B Cellule 06
Type Bureaux
Surfaces 178
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B Cellule 06
Type Activités
Surfaces 993
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B Cellule 06
Type Bureaux
Surfaces 40
Étage Total Cellule Cellule B06
Bâtiment Bâtiment B Cellule B06
Type Activités
Surfaces 1 211
Disponibilité 7 juillet 2027
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B Cellule 11
Type Bureaux
Surfaces 178
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B Cellule 11
Type Activités
Surfaces 993
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B Cellule 11
Type Bureaux
Surfaces 40
Étage Total Cellule Cellule B11
Bâtiment Bâtiment B Cellule B11
Type Activités
Surfaces 1 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 949 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment A Cellule 04Bureaux239
RdcBâtiment A Cellule 04Activités1 274
RdcBâtiment A Cellule 04Bureaux14
Total Cellule Cellule A04Bâtiment A Cellule A04Activités1 5271er octobre 2026100 m²/an HT HC
1Bâtiment B Cellule 06Bureaux178
RdcBâtiment B Cellule 06Activités993
RdcBâtiment B Cellule 06Bureaux40
Total Cellule Cellule B06Bâtiment B Cellule B06Activités1 2117 juillet 2027100 m²/an HT HC
1Bâtiment B Cellule 11Bureaux178
RdcBâtiment B Cellule 11Activités993
RdcBâtiment B Cellule 11Bureaux40
Total Cellule Cellule B11Bâtiment B Cellule B11Activités1 211Immédiate100 m²/an HT HC
Total3 949 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : TASS: 0.40 euros HT / m² /an

Emplacement

12 Rue De L'EquerreSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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