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Location Local d'activités 390 m² à 1 328 m²14 Rue Des Oziers, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 € HT/an
À partir de
3 413 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité a louer a Saint-Ouen-l'Aumône avec parkings extérieurs

Situés dans le secteur du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, ces locaux d'activité à louer bénéficient d'un environnement sécurisé et pratique. Chaque cellule comprend des bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de travail fonctionnel pour vos équipes. Les lots sont équipés d'une porte sectionnelle facilitant l'accès, ainsi que de cinq places de stationnement extérieures réservées. L'ensemble du site est clôturé, garantissant une sécurité supplémentaire. Les prestations comprennent également un faux-plafond, un chauffage par convecteurs électriques, du double vitrage, des sanitaires, ainsi qu'une climatisation installée dans certains bureaux. Ces cellules conviennent parfaitement à des activités nécessitant un accès aisé et des bureaux adaptés, tout en profitant d'un cadre rénové et d'équipements techniques performants.
Site clôturé
Parkings extérieurs
Bureaux d'accompagnement sur deux niveaux
Faux-plafond
Chauffage par convecteurs électrique
Double vitrage
Sanitaires
Climatisation dans certains bureaux
Surface RDC 643 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Résistance au sol 3 T/m²
1 porte de plain-pied
Bâtiment en bardage double-peau
Façade en béton
Chauffage aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques en parpaing
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A115, A15
Routes La francilienne, N184
Train Gare d'Epluches depuis Paris-Nord
RER Saint-Ouen-l'Aumône (C)
Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord
RER Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Train Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse depuis Paris-Nord
Bus Ligne STIVO N° 57
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-304385-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bat ABureaux13815% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBat AActivités39215% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1Bat A Lot A1Activités530Immédiate105 m²/an HT HC18,6 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot A1
MEZBat BBureaux7915% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBat BActivités32915% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2Bat B Lot B2Activités408Immédiate105 m²/an HT HC18,6 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot B2
1Bat BBureaux7615% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBat BActivités31415% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B3Bat B Lot B3Activités390Immédiate105 m²/an HT HC18,6 an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot B3
Total1 328 m²
Étage 1
Bâtiment Bat A
Type Bureaux
Surfaces 138
Étage Rdc
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 392
Étage Total Cellule Lot A1
Bâtiment Bat A Lot A1
Type Activités
Surfaces 530
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 79
Étage Rdc
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 329
Étage Total Cellule Lot B2
Bâtiment Bat B Lot B2
Type Activités
Surfaces 408
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage Rdc
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 314
Étage Total Cellule Lot B3
Bâtiment Bat B Lot B3
Type Activités
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 328 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

14 Rue Des OziersSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 19 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF NORD OUEST

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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