Location Local d'activités 769 m²27 Rue De Bretagne, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

5 776 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 226 €/an

Locaux d'activité à louer à Saint-Ouen-l'Aumône avec cour privative sécurisée

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité et de bureaux d'une surface totale de 769 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce bien dispose d'une cour privative clôturée d'environ 700 m², idéale pour faciliter l'accès et le stationnement des véhicules. Vous bénéficierez également de parkings extérieurs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
La hauteur sous plafond de 6,5 m permet une grande flexibilité d'aménagement et un stockage optimisé. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité immédiate avec la N184 et l'A15, ainsi qu'aux transports en commun, notamment la station RER et SNCF "Val de Liesse" et le bus Artois. Ce local fonctionnel et lumineux s'adapte à de nombreux projets professionnels et bénéficie d'une situation stratégique au cœur d'une zone dynamique.
Parkings extérieurs
Cour privative clôturée
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Sol PVC
Faux plafond Led
Chauffage électrique
Surface RDC 99 m²
Cour privative de 700 m² environ
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
1 porte de plain-pied
Chauffage aérothermes gaz
Ossature béton
Murs périphériques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès autoroutes A15, A115
Sortie Parcs d'Activités Vert Galant, Parcs d'Activités Béthunes, Parcs d'Activités Épluches
Arrêt de bus Artois ligne 1228
RER station Val de Liesse ligne Gare du Nord
SNCF station Val de Liesse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : ALCE-2137112-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux82
RdcActivités58830 juin 2026
RdcBureaux99
Total CelluleActivités76930 juin 2026
Total769 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 2 800 euros /an
Taxe bureaux / entrepôts : 1 443 euros
Assurance bailleur : 250 euros
Entretien courant : entre 300 euros et 800 euros/an

Emplacement

27 Rue De BretagneSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

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